| Cena | 172 000€ |
| Typ nehnuteľnosti | Predaj |
| Kategória | Domy a vily |
| Druh | Rodinný dom |
| Lokalita | Valaliky |
| Štát | Slovensko |
| Kraj | Košický kraj |
| Okres | Košice - okolie |
| Obec | Valaliky |
| Cena za | Celkom |
| Podlahová plocha, Podlahová od | 120m2 |
| Vlastníctvo | Osobné |
| Stav | Vo výstavbe |
| Plocha pozemku, Pozemok od | 750m2 |
| Konštrukcia | Zmiešaná |
| Druh parkovania | Garáž |
| Podpivničenie | Čiastočné |
| Prístupová cesta | Asfaltová |
| Vodovod | Na pozemku |
| Studňa | Áno |
| Elektrina | Na pozemku |
| Plyn | Na pozemku |
| Kanalizácia | Na pozemku |
Ponúkame na predaj rozostavaný rodinný dom vo vyhľadávanej lokalite, len 5 km od Košíc, ktorý sa nachádza na slnečnom pozemku a orientácia domu je na Juh.
Rodinný dom je čiastočne podpivničený a nachádza sa v štádiu uzatvorenej hrubej stavby.
Nehnuteľnosť je ideálna na dokončenie podľa vlastných predstáv. Je vyhotovený aj projekt k rekonštrukcii s platným stavebným povolením. Vo fotogalérii sú k dispozícii možnosti rekonštukcie rodinného domu.
V strednej časti domu sú vysoké stropy, nad zadnou tretinou domu sa nachádza podkrovie s prípravou na 2 izby.
Zoznam miestností plánovaných podľa projektu:
- spálňa, šatník zo spálne, kúpeľňa zo spálne, menšia chodba, obývačka s východom na terasu, vstupná hala so schodiskom do podkrovia, kuchyňa, kúpeľňa, technická miestnosť, vstupná chodba, 2 podkrovné izby, garáž, terasa.
Už vykonané práce sú nasledovné:
- všetky múry vrátane vnútorných priečok sú podrezané s vloženou izoláciou,
- nový veniec, krov a plechová strešná krytina,
- nové vchodové dvere, terasové dvere a okná (zn. Salamander - 3 sklo, 2 strešné okná zn. Velux),
- vo vnútri celého domu je nová betónová platňa v zložení makadam, karirohože, betón,
Niektoré časti domu sú nanovo vymurované. Zmiešaný stavebný materiál (pórobetón, nepálená tehla - váľok, kameň), hrúbka múru je cca 50 cm.
Správne rekonštruovaný váľkový dom dokáže poskytnúť príjemné a zdraviu prospešné bývanie.
Nepálená tehla (váľok) poskytuje svojim obyvateľom klímu neporovnateľne lepšiu ako novopostavené domy. Plánovaná rekonštrukcia bola posúdená statikom. Plánovaný je energetický certifikát triedy A0.
Obec Valaliky má kompletnú občiansku vybavenosť (škola, škôlky, zdravotné stredisko, rehabilitačné stredisko, lekárne, pošta ...)
Vzhľadom na výstavbu Volva to bude obec s množstvom pracovných príležitostí.
Pri rýchlom jednaní je možná dohoda na cene.
Realitnú kanceláriu VRK REAL PLUS maximálne odporúčam. Pri predaji bytu som bol spokojný, celý proces bol vedený profesionálne. Oceňujem taktiež ochotu a promptnú komunikáciu p. Slavomíra Opinu.
Výborná spolupráca. Kvalitné služby. Férové jednanie. Boli sme mimoriadne spokojní pri predaji domu. Odporúčame.
Vsetko prebehlo v poriadku. Som velmi spokojny.
Naše skúsenosti s VRK real plus su iba pozitívne. Veľmi pekne ďakujeme za vysoko profesionalny prístup a rýchle vybavenie.
Super pristup
S realitnou kanceláriou VRK REAL PLUS sme boli mimoriadne spokojní. Skvelá komunikácia a dostupnosť informácií počas celého procesu predaja a kúpy nehnuteľnosti. Byt, ktorý sme kúpili REAL PLUS zrekonštruovali naozaj dôkladne a podľa našich predstáv. Zo strany realitnej kancelárie veľká ústretovosť . Aj počas tohto nepriaznivého obdobia nám zabezpečili bezpečný predaj a kúpu. Ďakujeme a tešíme sa z nového domova
Chcel by som sa veľmi pekne poďakovať p. Novakovskej za jej milý, ochotný a profesionálny prístup pri predaji rodinného domu. Služby tejto realitnej kancelárie vrelo odporúčam.
Rýchle, profesionálne jednanie, ochotný a milý personál, ktorý je k dispozícii podľa potrieb klienta.
Z pánom Ing.Opina dom bol veľmi spokojný venoval sa mi a na všetko čo som potreboval ohľadom nehnuteľnosti mi stále bol k dispozícii tak ešte raz dakujem
Skvelá komunikácia aj počas víkendu. O nič sme sa nestarali. profesionálny prístup.
Pri kúpe bytu sme boli v kontakte prevažne s p. Slavomírom Opinom. Aj vďaka jeho profesionálnemu prístupu bol celý proces realizovaný rýchlo a príjemne. Následný podpis zmluvy u p. Kristiana Vasileva prebehol skoro ako priateľské stretnutie. Ďakujeme VRK REAL PLUS a odporúčame využiť ich služby.
super realitná maklérka Janka Novakovská, veľká spokojnosť odporúčam
